Jardim Alvorada - Nova Iguaçu / RJ
Código: VEAP032
Endereço: Avenida Abílio Augusto Távora, 368, 3º andar
Bairro: Jardim Alvorada
Condomínio: Parque dos Sonhos
Área Total: 45,00 m²
Área Útil: 45,00 m²
Área Construída: 45,00 m²
Pavimento: 3
Andar: 3
Construído em: 2017
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Valor por m²: 4.666,00
Área Privativa: 45 m² bem distribuídos
Dormitórios: 2 quartos aconchegantes com ótima iluminação natural
Banheiro: 1 banheiro social
Vaga de Garagem: 1 vaga garantida
Andar: 3º andar (posição privilegiada)
Viva com o conforto e a segurança de um verdadeiro clube privativo:
Lazer Aquático: Piscina adulto e piscina infantil
Esporte e Saúde: Quadra poliesportiva, academia equipada e bicicletário
Diversão para a Família: Playground e salão de festas decorado
Convivência: Churrasqueira para momentos com amigos e família
Segurança: Portaria e controle de acesso 24h
Localizado na Avenida Abílio Augusto Távora, no bairro Jardim Alvorada em Nova Iguaçu.
Pertinho do Shopping Nova Iguaçu (Shopping da Pedreira) — Lazer, cinema, gastronomia e compras a poucos minutos.
Colado na UNIG (Universidade Iguaçu) — Excelente localização para estudantes, professores ou investidores focados em locação.
Conveniência Total: Região com farto transporte público na porta, comércios, supermercados, farmácias e fácil acesso ao Centro de Nova Iguaçu.
Valor de Venda: R$ 210.000,00 (Excelente oportunidade abaixo da avaliação)
Condomínio: R$ 428,00
Aceita financiamento bancário e FGTS.
Imóveis com esse perfil, ao lado da faculdade e do shopping e com valor abaixo da avaliação, costumam ser vendidos rapidamente!
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Área de Serviço
Cozinha
2 quartos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Abaixo do valor de avaliação: Excelente oportunidade para compra com alta margem de rentabilidade ou desconto em relação ao mercado.
Localização Privilegiada: Próximo à UNIG (Universidade Iguaçu) e ao Shopping Nova Iguaçu (Shopping da Pedreira), garantindo alta demanda e facilidade no dia a dia.
Andar Estratégico: 3º andar, oferecendo a melhor posição do prédio (fácil acesso, boa ventilação e privacidade).
Condomínio Clube: Lazer completo com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e bicicletário.
Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso para total tranquilidade da sua família.
Conveniência na Porta: Farto transporte público e comércio diversificado na própria Av. Abílio Augusto Távora.
Imóvel aceita financiamento bancário por qualquer instituição financeira e utilização do FGTS.
Documentação 100% regularizada para transferência imediata.
Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento em locação (alta procura por estudantes e professores da UNIG).
Visitas disponíveis mediante agendamento prévio com nossos corretores.
Avenida Abílio Augusto Távora, 368, Nova Iguaçu - RJ, 26265-090
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Pedro Tavares
contato@pedrotavaresimoveis.com.br
(21)99018-0201
Beco Guimarães, 65
Comendador Soares - Nova Iguaçu / RJ
Creci: 072.260
Beco Guimarães, 65, Nova Iguaçu
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