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Apartamento para Venda

Jardim Alvorada - Nova Iguaçu / RJ

R$ 428,00

Condomínio

2

Dormitórios

1

Banheiro

1

Vaga

1

Sala

R$ 210.000

Código: VEAP032

Endereço: Avenida Abílio Augusto Távora, 368, 3º andar

Bairro: Jardim Alvorada

Condomínio: Parque dos Sonhos

Área Total: 45,00 m²

Área Útil: 45,00 m²

Área Construída: 45,00 m²

Pavimento: 3

Andar: 3

Construído em: 2017

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.666,00

Sobre o Imóvel

Apartamento 2 Quartos no Condomínio Parque dos Sonhos, Jardim Alvorada - Nova Iguaçu | Próximo à UNIG e Shopping Nova Iguaçu (Pedreira)
 

A oportunidade perfeita para morar bem ou investir em uma das localizações mais valorizadas de Nova Iguaçu!


Este belíssimo apartamento de 45m² reúne praticidade, conforto e altíssimo potencial de rentabilidade. Localizado a poucos minutos da UNIG e do Shopping da Pedreira, conta com uma planta altamente funcional e fica no 3º andar — a melhor posição do prédio para quem busca facilidade de acesso, privacidade e boa ventilação.

E o melhor: imóvel com preço excelente, abaixo do valor de avaliação no mercado!
 

Destaques do Imóvel:

  • Área Privativa: 45 m² bem distribuídos

  • Dormitórios: 2 quartos aconchegantes com ótima iluminação natural

  • Banheiro: 1 banheiro social

  • Vaga de Garagem: 1 vaga garantida

  • Andar: 3º andar (posição privilegiada)

 

Estrutura Completa do Condomínio Parque dos Sonhos:

 

Viva com o conforto e a segurança de um verdadeiro clube privativo:

  • Lazer Aquático: Piscina adulto e piscina infantil

  •  Esporte e Saúde: Quadra poliesportiva, academia equipada e bicicletário

  •  Diversão para a Família: Playground e salão de festas decorado

  •  Convivência: Churrasqueira para momentos com amigos e família

  •  Segurança: Portaria e controle de acesso 24h

 

Localização Imbatível:

 

Localizado na Avenida Abílio Augusto Távora, no bairro Jardim Alvorada em Nova Iguaçu.

  • Pertinho do Shopping Nova Iguaçu (Shopping da Pedreira) — Lazer, cinema, gastronomia e compras a poucos minutos.

  • Colado na UNIG (Universidade Iguaçu) — Excelente localização para estudantes, professores ou investidores focados em locação.

  • Conveniência Total: Região com farto transporte público na porta, comércios, supermercados, farmácias e fácil acesso ao Centro de Nova Iguaçu.

 

Valores & Condições:

 
  • Valor de Venda: R$ 210.000,00 (Excelente oportunidade abaixo da avaliação)

  • Condomínio: R$ 428,00

  • Aceita financiamento bancário e FGTS.

 

Não Deixe Essa Oportunidade Passar!

 

Imóveis com esse perfil, ao lado da faculdade e do shopping e com valor abaixo da avaliação, costumam ser vendidos rapidamente!

Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp para falar diretamente conosco.

Características

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • 2 quartos

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

Pontos Fortes

  • Abaixo do valor de avaliação: Excelente oportunidade para compra com alta margem de rentabilidade ou desconto em relação ao mercado.

  • Localização Privilegiada: Próximo à UNIG (Universidade Iguaçu) e ao Shopping Nova Iguaçu (Shopping da Pedreira), garantindo alta demanda e facilidade no dia a dia.

  • Andar Estratégico: 3º andar, oferecendo a melhor posição do prédio (fácil acesso, boa ventilação e privacidade).

  • Condomínio Clube: Lazer completo com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e bicicletário.

  • Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso para total tranquilidade da sua família.

  • Conveniência na Porta: Farto transporte público e comércio diversificado na própria Av. Abílio Augusto Távora.

Observações

  • Imóvel aceita financiamento bancário por qualquer instituição financeira e utilização do FGTS.

  • Documentação 100% regularizada para transferência imediata.

  • Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento em locação (alta procura por estudantes e professores da UNIG).

  • Visitas disponíveis mediante agendamento prévio com nossos corretores.

Localização

Avenida Abílio Augusto Távora, 368, Nova Iguaçu - RJ, 26265-090

Central de Negócios

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Sobre o Corretor

Pedro Tavares
contato@pedrotavaresimoveis.com.br
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Beco Guimarães, 65
Comendador Soares - Nova Iguaçu / RJ
Creci: 072.260
 

Contato

  • Beco Guimarães, 65, Nova Iguaçu

  • (21) 99018-0201

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