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Apartamento Novo 2 Quartos no Brisas do Outeiro – Nova Iguaçu RJ

Ref: LOCAP003, bairro Jardim Nova Era, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 45,00 m²

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R$ 850

Condomínio

R$ 322,38

IPTU

40,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: LOCAP003

Endereço: Avenida Abílio Augusto Távora, 3768, 5º andar

Bairro: Jardim Nova Era

Condomínio: Residencial Brisas do Outeiro

Área Total: 45,00 m²

Pavimento: 5

Andar: 5

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Seguro Incêndio: 20,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Novo para Locação no Residencial Brisas do Outeiro – Jardim Alvorada, Nova Iguaçu/RJ

Essa é sua chance de ser o primeiro a morar!

Imagina morar num apartamento novinho, onde ninguém nunca morou, num condomínio seguro e com lazer completo? Essa é a sua oportunidade de começar uma nova fase com conforto, tranquilidade e o melhor: com ótimo custo-benefício.

Um apê prático, moderno e com localização estratégica

Este apartamento no 5º andar tem tudo o que um casal ou uma pequena família precisa:
✔ 2 quartos arejados
✔ Sala aconchegante
✔ Cozinha tradicional 
✔ Banheiro social
✔ 1 vaga de garagem
Com 45 m² de área privativa, é ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

E tem mais: o Residencial Brisas do Outeiro oferece infraestrutura completa com segurança 24h, portaria presencial e até mercadinho interno no condomínio, trazendo mais praticidade para sua rotina.
Sem contar o lazer com piscina, salão de festas, playground e churrasqueira, perfeito para curtir com tranquilidade sem sair de casa.

More com conforto sem complicação

Além de estar próximo ao Shopping da Pedreira, Supermercado Vianense e Academia Tecnoforma, o imóvel já está disponível para entrar hoje mesmo. 
Garantia Locatícia: 3 depósitos caução (Valor: R$ 2.550,00)

💸 Valor total mensal com todas as taxas: R$ 1.232,38

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Apartamentos novos como esse são raros de aparecer e saem rápido.

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
2 quartos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

💎 Pontos Fortes do Imóvel

  • 🆕 Primeira locação: imóvel totalmente novo, nunca habitado

  • 🏢 Condomínio organizado e com lazer completo: piscina, playground, salão de festas e churrasqueira

  • 🛡 Segurança 24h e portaria presencial

  • 🛒 Mercadinho dentro do condomínio – praticidade no seu dia a dia

  • 🚗 1 vaga de garagem inclusa

  • 📍 Excelente localização: próximo ao Shopping da Pedreira, Supermercado Vianense e Academia Tecnoforma

  • 💸 Sem fiador ou seguro fiança 

  • 🧑‍💻 Ideal para casais

Observações

📌 Observações Importantes

  • Apartamento novo – primeira locação

  • 🚫 Não aceita pets

  • 🧑‍💻Ideal para casais

  • 🛠 Não é necessário fiador, seguro fiança ou título de capitalização

  • 🔒 Garantia 3 depósitos Caução

  • Disponível para mudança imediata

  • 🛍 Localização estratégica, próximo a comércios, shopping e academia

  • 🛒 Mercadinho dentro do condomínio para sua comodidade

Central de Negócios

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Sobre o Corretor

Pedro Tavares
contato@pedrotavaresimoveis.com.br
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Beco Guimarães, 65
Comendador Soares - Nova Iguaçu / RJ
Creci: 072.260
 

Contato

  • Beco Guimarães, 65, Nova Iguaçu

  • (21) 99018-0201

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