Apartamento para Venda, Nova Iguaçu / RJ

Descrição do Imóvel

Apartamento 2 Quartos no Condomínio Parque dos Sonhos, Jardim Alvorada - Nova Iguaçu | Próximo à UNIG e Shopping Nova Iguaçu (Pedreira)
 

A oportunidade perfeita para morar bem ou investir em uma das localizações mais valorizadas de Nova Iguaçu!

Destaques do Imóvel:

• Área Privativa: 45 m² bem distribuídos

• Dormitórios: 2 quartos aconchegantes com ótima iluminação natural

• Banheiro: 1 banheiro social

• Vaga de Garagem: 1 vaga garantida

• Andar: 3º andar (posição privilegiada)

Estrutura Completa do Condomínio Parque dos Sonhos:

Viva com o conforto e a segurança de um verdadeiro clube privativo:

• Lazer Aquático: Piscina adulto e piscina infantil

•  Esporte e Saúde: Quadra poliesportiva, academia equipada e bicicletário

•  Diversão para a Família: Playground e salão de festas decorado

•  Convivência: Churrasqueira para momentos com amigos e família

•  Segurança: Portaria e controle de acesso 24h

Localização Imbatível:

Localizado na Avenida Abílio Augusto Távora, no bairro Jardim Alvorada em Nova Iguaçu.

• Pertinho do Shopping Nova Iguaçu (Shopping da Pedreira) — Lazer, cinema, gastronomia e compras a poucos minutos.

• Colado na UNIG (Universidade Iguaçu) — Excelente localização para estudantes, professores ou investidores focados em locação.

• Conveniência Total: Região com farto transporte público na porta, comércios, supermercados, farmácias e fácil acesso ao Centro de Nova Iguaçu.

Valores & Condições:

• Valor de Venda: R$ 210.000,00 (Excelente oportunidade abaixo da avaliação)

• Condomínio: R$ 428,00

• Aceita financiamento bancário e FGTS.

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Imóveis com esse perfil, ao lado da faculdade e do shopping e com valor abaixo da avaliação, costumam ser vendidos rapidamente!

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Pontos Fortes

• Abaixo do valor de avaliação: Excelente oportunidade para compra com alta margem de rentabilidade ou desconto em relação ao mercado.

• Localização Privilegiada: Próximo à UNIG (Universidade Iguaçu) e ao Shopping Nova Iguaçu (Shopping da Pedreira), garantindo alta demanda e facilidade no dia a dia.

• Andar Estratégico: 3º andar, oferecendo a melhor posição do prédio (fácil acesso, boa ventilação e privacidade).

• Condomínio Clube: Lazer completo com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e bicicletário.

• Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso para total tranquilidade da sua família.

• Conveniência na Porta: Farto transporte público e comércio diversificado na própria Av. Abílio Augusto Távora.

Observações

• Imóvel aceita financiamento bancário por qualquer instituição financeira e utilização do FGTS.

• Documentação 100% regularizada para transferência imediata.

• Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento em locação (alta procura por estudantes e professores da UNIG).

• Visitas disponíveis mediante agendamento prévio com nossos corretores.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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